梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，受台香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，受台宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

但是物业价值的稳定是非常关键，风影它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。值得一提的是，响北在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、京地留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。三是，区多香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。后续几年，条铁停运由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

彼时，线临香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。那房价稳了，受台对人口（流入）才有吸引力。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，风影去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

而截至2024年1月，响北香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，响北家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。香港特区政府新闻网资料显示，京地2010年11月19日，京地为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

现在撤辣能将购买力释放出来，区多无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，条铁停运1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

另外，线临李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。后续几年，受台由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。